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买房没成功是否退还部分中介费

发布时间:2021-01-07 16:50:12 阅读: 来源:剪切机厂家

竹叶   买卖双方通过中介成交,买房人向中介公司支付了中介费,但京版“国五条”实施,买房人因购房资格等原因导致购房合同无法继续履行。买房人能否要回部分中介费?

专家表示,中介费实际包括了中介人员带领客户看房的劳务费、居间介绍费、代书费、贷款费、信息费等,本身构成较为复杂。在因新政原因导致买卖合同被法院判令解除的情况下,买卖双方的合同并未得到实际履行,不应当全额支付中介费用,而应在给予中介公司必要劳务费用之后将剩余部分返还实际承担中介费的一方。

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